L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison située à Leernes dans une rue calme (voie sans issue) comprenant 2ch, bureau, grenier aménageable et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : sas d’entrée, salon (17m2), salle à manger (16m2), cuisine (four, taque, hotte, évier, frigo) avec espace repas (10m2), salle de douche avec WC (cabine, WC et chauffe-eau). A l’étage, hall avec débarras vers 2 chambres (8 et 13m2) dont 1 avec coin débarras, bureau/dressing (6m2). Comprend également grenier aménageable (23m2) et caves de rangement avec coin chaufferie (Saint-Roch). Ext. : jardin et remise. FAIRE OFFRE > 95.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour 1er achat et/ou investissement, facile d’entretien. Divers : chassis PVC DV avec volets, cc mazout, PEB catégorie « C », électricité bi-horaire (non conforme). RC : 416 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 129m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de l'Europe 13 - 6142 Leernes
| Référence | 5990001 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 129 m² |
| Surface du terrain | 128 m² |
| Disponibilité | 15/05/2024 |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0508V2P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 416 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 17/04/2024 |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 221 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 54 |
| E total (Kwh/an) | 28566 |
| PEB code unique | 20240419005582 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 19/04/2024 |
