Maison - option v. - 6042 Lodelinsart

4 2 266 m² PEB : D

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison de maitre en très bon état située à Lodelinsart, comprenant 4ch, 2 SDB, terrasse et jardin, proche de toutes commodités (hopital Marie Curie, aéroport, transports, commerces, écoles,..). Beaucoup de possibilités, idéal pour grande famille ou colocation. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : hall d’entrée (15m2), salon avec insert bois (17m2), salle à manger (17m2), cuisine équipée avec espace repas (four, taque gaz, hotte, évier d-bac et lave-v) (22m2), véranda (7m2), SDB avec WC séparé (14m2). Niv. 1 : hall vers SDD et ch 1 avec dressing (14m2). Niv 2 : hall de nuit vers 2 ch dont 1 avec placards (18 et 23m2). Combles : ch 4 avec rangement en mezzanine (36m2) et coin dressing (9m2). Caves de rangement en sous-sol avec coin chaufferie. Ext. : terrasse et jardin emmuré avec étang et remise. Poss. location garages à quelques mètres. FAIRE OFFRE > 219.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV dont 2 avec volets, cc mazout, alarme, électricité bi-horaire à remettre en conformité, PEB cat. « D ». RC 758 EUR. Surface selon PEB (plancher) 266m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse :

Chaussée de Bruxelles 18 - 6042 Lodelinsart

Général

Référence 5880366
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 266 m²
Surface du terrain 230 m²
Disponibilité 13/11/2023

Bâtiment

Année de construction 1909
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 23 m²
Chambre 4 (surface) 36 m²
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 22 m²

Divers

Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 0096ZP0000
Revenu cadastral (€) (montant) 758 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 29/11/2023

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 328
Emission CO2 (émission CO2) 83
E total (Kwh/an) 87248
PEB code unique 20231105005377
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/11/2033
Date du PEB (datetime) 05/11/2023
Prendre contact pour le bien : 5880366

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